ליווי משפטי ואסטרטגי בעסקאות נדל"ן — בישראל ובחו"ל
עודכן לאחרונה: אוגוסט 2026 · נכתב ע"י עו"ד אריאל פרידמן
השקעת נדל"ן טובה נבנית לפני החתימה: בדיקת נאותות שמגלה את מה שהמשווק לא מספר, תכנון מס שחוסך מאות אלפי שקלים, וחוזה שמגן על הכסף שלך. כך נראה ליווי ברמה של העסקאות הגדולות במשק — לעסקה שלך.
✓ ליווי בישראל ובחו"ל
✓ בדיקות נאותות מלאות
✓ תכנון מיסוי לפני עסקה
שיחת ייעוץ ראשונית — בלי התחייבות
אפיון פרופיל משקיע
בדיקת כדאיות ונאותות
תכנון מס לפני חתימה
מו"מ וחוזה שמגן עליך
רישום וליווי שוטף
קרקע עם "אופק הפשרה"
בדיקה תכנונית הראתה שהחלקה מחוץ לקו הכחול של התוכנית. הלקוח לא רכש — וחסך 300 אלף ₪ על קרקע ללא עתיד ממשי.
השקעה בחו"ל
משפחה שרכשה שתי דירות באירופה — כל התהליך מרחוק: עו"ד מקומי מפוקח, ייפוי כוח נוטריוני, ובקרה על כל תשלום. אפס טיסות מיותרות.
דירה להשקעה במרכז
בבדיקת הנאותות התגלתה חריגת בנייה לא מוסדרת. המחיר ירד ב-140 אלף ₪ והחריגה הוסדרה כתנאי מתלה — לפני החתימה, לא אחריה.
✓ 15+ שנות ניסיון במקרקעין
✓ נוטריון מוסמך
✓ ליווי בישראל ובחו"ל
כמה עולה ליווי משפטי בעסקת השקעה?
שכר הטרחה נגזר ממורכבות העסקה ונסגר מראש ובשקיפות — בלי הפתעות. בעסקת דירה סטנדרטית מדובר בדרך כלל בטווח של 0.5%-1% משווי העסקה.
אני משקיע מנוסה — למה אני צריך עו"ד מלווה?
דווקא משקיעים מנוסים יודעים: העסקה שהורסת תיק היא זו שלא נבדקה לעומק. הליווי לא מחליף את השיקול העסקי שלך — הוא מוודא שהוא נשען על עובדות.
אתם מלווים גם השקעות בחו"ל?
כן — כולל עבודה מול עו"ד מקומי, ייפוי כוח נוטריוני, בקרת תשלומים והיבטי מיסוי ישראלי של הכנסות מחו"ל.
מה ההבדל בינכם לבין "מלווה עסקאות" שאינו עורך דין?
רק עורך דין מחויב כלפיך בחובת נאמנות על פי דין, כפוף לכללי אתיקה ומבוטח בביטוח אחריות מקצועית — ורק הוא יכול לערוך את החוזה ולרשום את הזכויות.
בוא נדבר
שיחת היכרות ראשונית — בלי התחייבות. נבין את התמונה, נסמן את הסיכונים, ותצא עם בהירות לגבי הצעד הבא.
